Едно от финансовите предимства на собствеността върху собствеността е възможността да се приспадат данъците върху собствеността от вашата федерална данъчна декларация. Собствениците на жилища в цялата страна са средно над 3000 щатски долара годишно върху данъци върху имуществото, а фирмите плащат дори повече, тъй като те също се облагат с други материални имоти като оборудване, превозни средства и инвентар. Данъкоплатците, планиращи промени в данъчното законодателство или дори с корекции на доходите, може да помислят да платят данъци върху имуществото по-рано, тъй като предлагат по-голямо данъчно предимство, за да го приспаднат по-рано. Въпреки че това не е позволено във всяка ситуация, има данъчни предимства да правите това, когато можете.
Можете ли да платите по-рано?
Законът за данъчните облекчения и работни места от 2017 г. промени размера на приспадането от федералните данъчни декларации за данъци върху имуществото. Той ограничава сумата до общо 10 000 щатски долара както за имущество, така и за държавен и местен данък, платен през която и да е данъчна година, започвайки през 2018 г. Ако използвате част от дома си за управление на вашия малък бизнес, може да имате право на допълнителни удръжки за бизнес употреба на дома, но винаги трябва да се консултирате с данъчен съветник за допустимото във вашата ситуация.
Нито Службата за вътрешни приходи, нито държавните данъчни служби не пречат на никого да плаща данъци върху имуществото по-рано. Ранното обикновено означава плащане на данък върху собствеността за бъдеща година преди началото на годината. Например можете да платите данъци върху имуществото за 2020 г. през 2019 г. Не можете обаче да приспадате данъци върху имуществото във федералните данъчни декларации, освен ако не сте получили официална сметка на оценителя за данъка през следващата година. С други думи, данъкоплатецът не може да изчисли данъчните плащания за 2020 г., за да вземе приспадането, но ако сметката за 2020 г. е получена през 2019 г., тогава платената сума може да бъде приспадната до размера на данъчния кодекс.
Полза от предсрочно плащане
Ако имате право да приспадате ранното плащане на данък върху собствеността, има едно ключово данъчно предимство, за да го направите. Платената сума увеличава детайлните удръжки. Ако подробните удръжки са по-високи от разрешеното стандартно приспадане, данъкоплатците могат значително да намалят данъчното задължение за годината, в която се извършват плащанията.
Това означава, че данъкоплатецът трябва да определи дали приспадането е по-добре да се направи сега или по-късно. В ситуация, в която данъчното законодателство се променя, за да намали окончателната приспадане на данъка върху имуществото, данъкоплатците е по-добре да го плащат по-рано, защото може да не спести от данъци през следващите години. Изгодно е и при сценарий, при който данъкоплатецът предвижда намаляване на доходите през следваща година. Например едноличен търговец, който е знаел, че се пенсионира и е затворил бизнеса си през 2018 г., може да е избрал да увеличи максимално намаленията през 2018 г., като е платил данъците си за оценка за 2019 г. до общо 10 000 щатски долара, тъй като приходите му за 2019 г .; по този начин данъчното му задължение е значително намалено.
Недостатъци на ранното плащане
Имайте предвид недостатъците при предплащане на данък върху собствеността. Първият недостатък е плащането му и по-късно осъзнаването, че не сте отговаряли на условията за приспадане. Другият недостатък на извършването на предварителни плащания, отговарящи на условията за приспадане, е, че губите възможността да вземете това приспадане през следващата година. Ако по някаква причина финансовите ви обстоятелства се променят и искате да вземете приспадането, не можете.
